杜杰因贪便宜租下颐和小区的房子，却每晚凌晨被诡异女声和灵异现象纠缠，监控竟拍到红衣黑影趴在门上。报警后查出是无业游民张强扮鬼讨债，可歌声只他能听见，真相远比想象惊悚,女鬼陈跃的魂魄被困于此，她曾被男友何龙残忍分尸藏于卫生间天花板。孤苦无依的她借歌声求助，杜杰最终帮她找到尸骨、揭露凶案，让凶手落网，也为这桩尘封多年的冤屈画上了句号。