建筑工陈镜遭女友孙蕾与陈氏太子陈汗权双重背叛，走投无路购入凶宅"翠湖山66号"，意外收服女鬼小倩。二人通过灵异直播爆红，却引陈汗权打假反遭小倩揭露罪行，二人被神秘"深井老人"炼成厉鬼报复。陈镜为救重伤小倩勇闯鬼村，揭开小倩身世与陈氏强拆灭门惨案，并卷入陈氏家主陈玄策"化解因果"的阴谋。为救人深入古井，遭遇尸魁级邪物"深井老人"，发现自身与队友竟与50年前民国考古队容貌一致。最终陈镜燃神禁术破局，却被陈玄策软禁，身世之谜与跨世纪灵异真相浮出水面。